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上海购房资格有哪些限制?
1、购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业***首付款比例不低于70%。
2、购房人必须已婚。购房家庭在上海没有商品住房。连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。限购1套住房（含新建商品房和二手房）。
3、外地人在上海购房是要满足两点条件的：已婚，以家庭为单位。
在上海买房,符合哪些条件的可以优先新房摇号?
年，新的上海买房政策再次进行落实，符合本市户籍、家庭、无房、5年内无交易这些条件可以优先新房摇号。沪十条 政策落地。2021年一开始，上海房价就开始飙升。
暂定在本市加强房地产市场调控期间，商品住房项目开盘销售的（包括商品住房预售和现售），应***取公证摇号排序，按序购房。
外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅房。非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
上海落户新政策是什么
1、上海入户新政策如下：持《上海市居住者》满7年。持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年。持证期间依法在上海市缴纳所得税。
2、落户上海最新政策如下：学历入户。入户中心城区，需达到大专学历或中级技师直称，并在45岁以下，且落实工作单位。入户郊区市县，须达到中专学历或初级技术职称，并在45岁以下且落实工作单位；购房入户。
3、法律分析：上海落户新政策此次规定了四条原则，具体包括：不调控急需人才；满足现代服务业和先进制造业发展需要；重视教育背景，同时更要重视能力业绩；强化准入，明晰预期。
4、上海落户要求：持《上海市居住证》满7年。持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年。持证期间依法在上海市缴纳所得税。
5、上海落户条件最新政策2023年：直接落户外地人考入上海公务员、事业编制、国企等人员可直接落户上海。积分落户满足以下条件的可申请上海户口。①居住证满7年。②积分120分。③买房。④社保职称缴纳满7年，可以累积。
6、上海将对创业人才、创新创业中介服务人才等五类人，在居住证积分、居转户、直接落户三项上突破现有政策。
上海房子限购政策2022
年上海没有取消限购。目前的限购***包括：沪籍单身人士：单独名下有房，限购。单独名下无房，本人和父母在20130之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。
上海首套房***新政策有：限购政策（1）个人住房限购：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。（2）企业商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。
海房子限购政策2022：为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭，首付比例不得低于50%；对于购买二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低于70%。
单身人士 非沪籍：限购。 沪籍： （1）单独名下上海有房，限购。 （2）单独名下上海无房，本人和父母20130前共有3套（含）以上，限购。
外国籍或港澳台同胞，提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单可购买一套住房，要求劳务合同和税单公司必须一致。如果购房人不符合限购政策，可能会面临违约及赔偿问题。
上海外地人买房条件有四个，具体如下：购房人必须已婚。在沪范围内家庭名下无任何住房。想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
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